2017年09月21日

漂流家族D

恵庭市は一軒家が多いです。

当施設のSSの利用者宅の多くも一軒家に住んでいる方が多い印象。
札幌のように冬に凍結した外階段のあるアパートで介助に転倒の危険性を有する場面自体が少ない。

恵庭市の地価も約1/3と言われています。そして庭付きの一軒家が多く、さすが「花のまち」と言われるくらいであり、家庭菜園のレベルも農家並み。

高齢によって要介護状態となった場合、高齢者住宅や有料老人ホームへ転居するケースがありますが、その際に一軒家の処分の課題を迎えるようで、最近流行りの民泊や賃借、富裕外国人への売却という流れがあるようです。

高齢者介護に携わる関係上、こんな話もよく耳にします。

高齢者住宅や有料老人ホームに住み替える場合に夫婦部屋を選択した場合、片方が先に亡くなる場合というのを想定していないケースもちらほらあったりします。

一人だと広く、しかも家賃が高いという状況になり様々な課題が出たりも。また、夫婦のうち一方が要介護状態となった場合に施設都合で介護棟へ引っ越しを要求され離れ離れになるケースもあると聞きます。様々なステージを想定せず運営する事業所が多いため、そこら辺を確認しておくことが住宅選びの一つのポイントでもあります。

以前お話した、ウナちゃんマンが営業しない居酒屋の家賃を支払い続ける理由は何か。
営業しないなら店を営業すればよいのでは、とアンチからいつもたたかれますが、
自身の転居に有利となるよう保有という側面と。
そもそも営業すると、日々損益分岐点を下回る確率が高いために赤字分と家賃等の必要経費を支払うよりも営業せず家賃分のみ支払っていた方が何かと便利であり、損して得取る選択をしたのではと想像します。

営業しないなら店をつぶした方が目先の利益と今後の生活においては確実に楽になりますが、配信業という不確定な生活者にとってお店という「信用」の担保代金としての必要経費なわけだろうと推察します。

営業して大繁盛であればよいのですが、そうはうまくいかないのを経験として理解しているからこそ、一時配信引退を宣言したにもかかわらず店を再び辞めて、配信に戻ったのもうなずける話。他人がとやかく文句を言う話では全くないと言える。必然でしかないのです。

またまたマニアックな話にそれてしまった・・・

「漂流家族」のこの番組。様々な事を考えさせてくれます。
ラベル:漂流家族
posted by 管理者 at 18:25| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

漂流家族C

「過疎地には過疎の理由がある」と言われますが、番組「漂流家族」によると、当時のケースでは3年間は町が用意した無料の住宅に住み、その後は自宅を建てるのが条件となっていたようです。
町としては、自宅を担保に永住を狙った方法で過疎地からの脱却等を狙った施策の様ですが、真意はわかりません。
ただ、日本における少子高齢化の現代、土地や家を売りたい方が増加する一方、人口減によって家を買いたい人が減少する事が予測される需要と供給のアンバランスな状況。当然資産価値、地価は下落傾向となると経済評論家などは述べられたりします。

 そのような状況でそもそもが「漂流家族」にとって過疎地において自宅を建てるメリットはどこにあったのか。当時、道内の他の市町村は探さなかったのか。公営住宅の場合だと家賃1万円以下というような施策はありそうだが・・・

 20年.30年後の自宅の資産価値は下落していき、「漂流家族」の両親も年齢を重ね60歳、70歳に。お子さんは女系だけであり、この自宅の今後をどのように考えていたものなのか。

 今後建てた自宅を町が斡旋する住宅として買い取られ活用されたとしても、いずれにしても他の移住者も3年後には持ち家を要求されるわけですから、また、広い土地に一軒家が増え、結果的に空き家が増えていくスパイラルになり別の問題を生んだりしやしないのか。

 この「3年後に自宅建築」といったしばりは現在も続くルールなのか。
 浜頓別町のホームページによると、

「≪ふるさと定住促進宅地制度≫ 町民や町外からの移住・定住を促進し、町の振興を図ることを目的として平成10年度から下頓別地区に「ふるさと定住促進宅地」を12区画造成しました。1区画100坪に道路、上下水道を完備し受入れを行っています。
 制度の内容は、浜頓別町に住むことが条件で、3年間土地を無償で貸し付けし、この期間中に自己の住宅を建築し居住したら、貸し付けした土地を無償で譲渡するものです。」

 との事。まだ実際にこの事業は継続して実施しているようです。上物だけで土地が手に入りますよぉ〜という㏚作戦のようです。現在8区画決まって残りは4区画らしいです。
それなりに成果が出ているようです。

 失敗事例として「漂流家族」があるという事なのか。
 町の失敗というよりも、「漂流家族」の失敗というべきなのか。
posted by 管理者 at 12:37| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

黒く・・・

ぶどうは順調に育ってます。

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また、大根にも変化が
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posted by 管理者 at 08:41| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする